Préstamo BIESS

Financiamos el 10% de la entrada y el saldo con el BIESS

Financiamiento para Vivienda Terminada:

  • - Casas o departamentos nuevos o usados
  • - Casas individuales
  • - Viviendas que formen parte de un conjunto habitacional

Condiciones del Financiamiento

Si el valor del avalúo de realización de la vivienda terminada es menor o igual a USD 125.000 podrá financiarse hasta USD 100.000. Si el valor del avalúo de realización de la vivienda terminada es superior a USD 125.000 podrá financiarse el 80% del valor del avalúo.

Plazo

  • - Máximo 25 años plazo, evaluado en función de la edad del solicitante
  • - Edad máxima del solicitante: 75 años

Tasa de Interés

La tasa de interés fluctúa de acuerdo con el plazo tomando como referencia la Tasa Activa Referencial del segmento de vivienda establecida por el Banco Central del Ecuador.

Documentación requerida para el crédito
Documentación mínima para dar inicio al trámite de avalúo, que deberá ser presentada en cualquiera de las oficinas del Biess/IESS. La documentación restante será solicitada una vez aprobado el crédito.
Solicitante
Solicitud de préstamo hipotecario (usted la crea por internet) 3 copias simples
Solicitud de avalúo (usted la crea por internet) 1 copias simples
Cédula de ciudadanía y papeleta de votación del titular 2 copias a color
Cédula de ciudadanía y papeleta de votación del cónyuge 2 copias a color
Planilla de agua, luz o teléfono (mes actual) Original y copia simple
Partida de matrimonio con inscripción de la disolución de la sociedad conyugal o capitulaciones matrimoniales (si aplica) Original y copia simple
Declaración juramentada de unión libre ante notario (si aplica) 2 Originales

Financiamiento para:

Adquisición de terreno con el propósito de construir a futuro su vivienda

Condiciones del Financiamiento

Si el valor del avalúo de realización del terreno es menor o igual a USD 125.000 podrá financiarse hasta USD 100.000. Si el valor del avalúo de realización del terreno es superior a USD 125.000 podrá financiarse el 80% del valor del avalúo.

Plazo

  • - Máximo 12 años plazo, evaluado en función de la edad del solicitante
  • - Edad máxima del solicitante: 75 años

Tasa de Interés

La tasa de interés fluctúa de acuerdo con el plazo tomando como referencia la Tasa Activa Referencial del segmento de vivienda establecida por el Banco Central del Ecuador.

Documentación requerida para el crédito
Documentación mínima para dar inicio al trámite de avalúo, que deberá ser presentada en cualquiera de las oficinas del Biess/IESS. La documentación restante será solicitada una vez aprobado el crédito.
Solicitante
Solicitud de préstamo hipotecario (usted la crea por internet) 3 copias simples
Solicitud de avalúo (usted la crea por internet) 1 copias simples
Cédula de ciudadanía y papeleta de votación del titular 2 copias a color
Cédula de ciudadanía y papeleta de votación del cónyuge 2 copias a color
Planilla de agua, luz o teléfono (mes actual) Original y copia simple
Partida de matrimonio con inscripción de la disolución de la sociedad conyugal o capitulaciones matrimoniales (si aplica) Original y copia simple
Declaración juramentada de unión libre ante notario (si aplica) 2 Originales
Vendedor (Persona Natural)
Escritura del terreno 2 copias simples
Escritura de declaratoria de propiedad horizontal (si aplica) 2 copias simples
Certificado bancario actualizado de la cuenta del vendedor (no aplica cuentas conjuntas) Original
Cédula de ciudadanía y papeleta de votación 2 copias a color
Cédula de ciudadanía y papeleta de votación del cónyuge (en caso de que aplique) 2 copias a color
  Extinción de patrimonio familiar emitido por el Registro de la Propiedad (de ser el caso) 1 copia simple
  Certificado de gravámenes actualizado emitido por el Registro de la Propiedad (este documento caduca en 30 días) Original y 2 copias simples
  Escritura de cancelación de hipoteca (de ser el caso) Original o copia notarizada
  Impuesto predial del año en curso Original o copia notarizada
  Impuesto predial del año 2005 (aplica en Pichincha) Original o copia notarizada
  Formulario de utilidad del Municipio del cantón correspondiente firmado por el vendedor Original (utilizar tinta azul)
  Certificado de Expensas actualizado Original
  Acta, nombramiento, cédula y papeleta de votación del administrador (si aplica declaratoria de propiedad horizontal) 1 copia simple de cada uno